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轻钢别墅为何突然大行其道?
发布日期:2019-01-22 13:10  浏览:

其实在很多国外的农村地区,轻钢别墅已经是主流的建筑了!然而在国内轻钢别墅却是一个新的概念。

这些年,轻钢别墅为何突然大行其道?

其实随着国内房价飙升,一线城市的房价基本到达了顶点。二线城市的房价基本也是在10000元/平米。

我们每个人都想有自己的一个家,对于房价越来越高,很多人买不起房子就会想着自建房。传统房屋相比于轻钢别墅有很大的弊端,所以有越来越多的人选择轻钢别墅。

另外国家目前倡导绿色建筑,节能环保,循环利用以及住宅产业化,工业化,而轻钢别墅作为绿色建筑”的优秀代表,几乎满足所有要求,成为政府和房产商,投资者关注和推动的新型产业。《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《关于开展新区建设工程黏土砖使用情况专项检查的通知》等,这几项政策指出来轻钢别墅的潜力无限。

那么为什么轻钢别墅突然大行其道?收到很多人的关注呢?我认为主要原因如下:

传统混砖房的弊端:

1:砖混房的施工时间太久,一栋别墅需要5个月左右才能完工。

2:烧砖严重污染大气,政府正在禁止或者关闭砖厂

3:房屋安全性能无法保证(如地震)

4:传统房屋的外观无法做到随意设计(外观有限制,无法突破)

5:砖混房在45-55年就会成为危房

6:混凝土要40年时间才能完全干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。

为何要选择轻钢别墅?

1:轻钢别墅的自重轻,抗震性能好。轻钢结构抗震性能满足9级(基本地震加速度0.4g)

2:轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资源的浪费,并且节省了费用。

3:轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

4:轻钢别墅与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用。

综上所述,中国的建筑业已经到了升级换代转型的必然时期,一个原因是中国的劳动力人口红利已近尾声,未来人力成本会使传统建筑行业成本大幅上,使其与新兴房屋的成本剪刀差消失甚至反转。二是传统建筑的立体生产方式效率低,建筑质量对工人的技能要求高,无法比拟新型房屋的工厂化、标准化、模数化的效率和质量控制。